Vente maison 331 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Crépin-Ibouvillers (60149)

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2 006 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

Joanna Di-Mascio - iad

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Description

iad France - Joanna Di-Mascio vous propose: Charmante maison traditionnelle lumineuse dans un environnement calme à seulement 10 minutes de Saint-Crépin-bouvillers.
Vous serez accueillis par une belle entrée spacieuse avec placard intégré qui distribue les différentes pièces de vie.
La cuisine semi-ouverte, équipée d'un bar qui s'ouvre sur une salle à manger et prolongée par un salon cathédrale offrant une belle hauteur sous plafond.
Une pièce attenante, accessible aussi bien depuis l'intérieur que par l'extérieur, offre de multiples possibilités : bureau, chambre d'ado indépendante ou espace de travail.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres, une salle de bain et une petite buanderie.
A l'étage un grand palier lumineux dessert deux chambres parfaitement fonctionnelles dont une qui dispose d'une pièce attenante prévu pour une salle de bain, c'est une opportunité idéale pour créer une vraie suite parentale, selon vos envies.
A l'extérieur le terrain de 2600 m2 est arboré, avec un espace séparé planté d'arbres fruitiers, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Un bien chaleureux et évolutif, à découvrir sans tardé dans un secteur recherché !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Di-Mascio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 941525628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/06/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1796525 - Réf Superimmo : ANVXYWCVQ

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Caractérisques

Prix de vente : 331 000 €	Prix au m² : 2 006 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 7 pièces - 4 chambres	Terrasse
Année de construction : 1976	Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

234 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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