Vente maison 230 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Céré (46400)

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1 394 €/m²
2 Parkings
Cuisine séparée
Chauffage au fuel (radiateurs)
Piscine

Forsse Caroline - Dr HOUSE-IMMO

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Description

A Saint-Céré, proche du centre ville, cette maison T6 d'environ 165 m² se compose:
Au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un salon séjour d'environ 30 m², auquel s'ajoute un second salon d'environ 8 m² donnant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
Au premier étage: trois chambres dont deux avec des espaces supplémentaires pouvant être aménagés en bureaux ou dressings, une salle d'eau et un WC séparé:
Au rez-de-jardin d'un double garage, une cave, un jardin arboré avec piscine et un potager.
Le tout sur un terrain clos d'environ 1990 m².
Ce bien vous est présenté par Caroline Forsse, votre conseillère indépendante Dr House Immo, immatriculée au RSAC de Brive sous le numéro 932 421 746. Ce bien vous est présenté par Caroline Forsse, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 05/05/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 100445DHI2900 - Réf Superimmo : ANVXYGFL0

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 394 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,02% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 990 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 Parkings
Cave	Année de construction : 1967
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 980 € / an

Maximum : 4 080 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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