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18

Vente maison 599 000 €
165 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Roussillon (84220)

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  • 3 630 €/m²
NADOTTI Immobilier - Coustellet

NADOTTI Immobilier - Coustellet

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Description

A vendre, Roussillon, l'agence Nadotti immobilier vous présente cette jolie maison d'environ 120m2 avec son atout supplémentaire une dépendance d'environ 47m2 sur une parcelle de 1930 m2, proche du centre de l'un des plus beaux village de France avec ses couleurs d'ocre. La maison principale de plain pied ,offre un salon séjour de 40m2 avec un accès sur la terrasse, cuisine équipée , 3 chambres dont deux avec des placards intégrés , salle d'eau, WC, grand cellier , buanderie, garage. piscine (8x5) , pool house. prestation: climatisation double vitrage insert grande terrasse avec son barbecue en dur pour les longues soirées d'été. terrain arboré. Arrosage automatique La dépendance: Pouvant obtenir un rapport locatif tés intéressant ou un logement supplémentaire, jardin privatif avec un barbecue, cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres avec leurs placards intégré, salle d'eau, le plus de ce bâtie est le grand garage d'environ 32m2. climatisation réversible intégré dans le plafond, double vitrage. For sale, Roussillon, the Nadotti real estate agency presents this lovely house of approximately 120m2 with its additional advantage an outbuilding of approximately 47m2 on a plot of 1930m2, close to the center of one of the most beautiful villages in France with its ochre colors Roussillon. The main house on one level, offering a living room of 40m2 with access to the terrace, fitted kitchen, 3 bedrooms including two with built-in cupboards, shower room, WC, large storeroom, laundry room, garage. swimming pool (8x5), pool house. services: air conditioning double glazing insert large terrace with its barbecue for long summer evenings. wooded grounds. Automatic watering the outbuilding: can obtain a very interesting rental return or an additional accommodation, private garden with a barbecue, kitchen opened to the living room, two bedrooms with their built-in wardrobes, bathroom, the most of this building is the large garage of approximately 32m2. reversible air conditioning integrated in the ceiling, double glazing. 1 hour from Marseille Provence airport. 40 minutes from Avignon Provence airport. 45 minutes from Avignon TGV station. 35 minutes from the A7 Cavaillon motorway.

Maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 1320 - Réf Superimmo : ANVXWM7HL
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 3 630 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 930 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 730 € / an
Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 09/05/2023.

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