Vente maison 499 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

Rocbaron (83136)

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3 024 €/m²
Veranda (27 m²)
Cuisine de 15 m²
Piscine

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Description

Vente villa 6 pièces Rocbaron
Vente villa 6 pièces 165 m² Rocbaron
Au calme, sans vis à vis, proche de toutes commodités, cette villa de plain-pied d'environ 165 m² habitables vous offre, une véranda d'environ 27 m², un spacieux et lumineux séjour de plus de 45 m² avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que quatre chambres dont une suite parentale (sde, wc, bureau).
En annexes, se trouvent, un garage, un atelier, un abri 2 voitures, des terrasses.
Vous profiterez également d'un agréable extérieur bien exposé avec piscine chauffée, le tout édifié sur plus de 2 000 m² de terrain clos et paysager. Aucun travaux à prévoir, prestations soignées.
LES PLUS : Tout à l'égout, panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, moustiquaires.
Honoraires charge vendeur.
A découvrir sans tarder avec l'Agence du Château 04.94.04.26.68.

Maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 5143087 - Réf Superimmo : ANVXM627J

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 3 024 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 6 pièces - ter. 2 071 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Sud
Vue sur jardin, sur verdure	Veranda (27 m²)
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 15 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

144 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/03/2021.

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