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8
Vente maison 787 500 €
165 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Pornichet (44380)
165 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Pornichet (44380)
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- 4 773 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison à Pornichet située à proximité des commerces à moins d'1 km du marché et de la plage de Pornichet ainsi que Carrefour et Intermarché, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant connectée aux commodités urbaines. Avec une surface habitable de 165 m², cette propriété a été entièrement rénovée et se présente dans un parfait état. Au rdc vous apprécierez la vie de plain-pied avec le salon lumineux et la cuisine aménagée et équipée donnant sur une charmante véranda idéal pour accueillir famille et amis ainsi que 2 chambres, une sde avec douche à l'italienne et un bureau. A l'étage 3 chambres et une salle de bains.
Profitez des espaces extérieurs avec une terrasse et un jardin privé sur une parcelle de plus de 1000m², parfait pour des moments de détente en plein air. La maison est également dotée d'un sous-sol carrelé aménageable de plus de 100m² et de parkings extérieur, assurant un confort optimal.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Pornichet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite.
Référence agence : 214
Publiée le 07/05/2025 -
maj le 11/08/2025 -
Réf. agence : M6OF-UDK-BJ2 - Réf Superimmo : ANVXYH22S
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Prix de vente : 787 500 €  | Prix au m² : 4 773 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 37 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 750 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 014 m² |
| 3 niveaux | Parking couvert |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage: pompe à chaleur | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
| Fenêtres double vitrage | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 850 € / an
Diagnostics réalisés le 12/07/2024.
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