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Vente maison 559 900 €
165 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Pontault-Combault (77340)
165 m²
8 pièces
8 p
7 chambres
7 ch
Pontault-Combault (77340)
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- 3 393 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison de 165 m² habitables, construite en 1973, offrant un cadre de vie exceptionnel et spacieux. Située sur un terrain de 400 m², cette propriété de trois niveaux est idéale pour les grandes familles ou ceux qui recherchent un espace de vie généreux. Avec ses 8 pièces, dont 7 chambres, cette maison vous offre un confort inégalé. Le séjour de 31 m² est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC à double vitrage, offrant une vue apaisante sur l'extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité où vous pourrez préparer vos repas en toute simplicité. La maison dispose de 3 WC, d'une salle de bains et de 2 salles d'eau, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Le sous-sol, spacieux et fonctionnel, offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, parfait pour créer un espace de détente ou de stockage. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'exposition nord-ouest garantit une luminosité douce et agréable. Imaginez-vous profiter de vos soirées d'été sur la terrasse, entourée d'un jardin verdoyant, ou organiser des réunions de famille dans le grand séjour. Cette maison est éligible à la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable pour tous vos besoins numériques. De plus, plusieurs commodités sont à proximité, telles que des bus à 5 minutes à pied, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des alimentations générales, des restaurants, un parc et jardin, et des médecins généralistes à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 26/02/2025 -
maj le 11/07/2025 -
Réf. agence : 772001178-AGENCITY - Réf Superimmo : ANVXXYJST
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| Prix de vente : 559 900 € | Prix au m² : 3 393 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 165 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 400 m² | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| Année de construction : 1973 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 31 m² |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  22 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 370 € / an
Diagnostics réalisés le 30/01/2025.
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