Vente maison 228 000 €

165 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Ploéven (29550)

Ajouter aux FAVORIS

1 382 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
10 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)

Florian Dorval - LF Immo

06 65 29 81 22 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

En exclusivité - Maison avec vue mer partielle - Ploéven (29550)
Florian Dorval vous présente cette charmante maison néo-bretonne de 1972, offrant 165 m² habitables et 6 chambres, dont une vie de plain-pied, sur un terrain arboré de 2 720 m².
Bénéficiant d’une vue mer depuis l’étage et le chemin d’accès, cette propriété se situe à seulement 2 km des magnifiques plages sauvages de la baie de Douarnenez (environ 5 à 10 minutes à vélo).
Nichée au calme d’une impasse, à l’entrée du bourg authentique de Ploéven, elle offre un cadre de vie paisible et recherché, idéal pour une famille ou une résidence secondaire.
Avec ses 8 pièces, dont 6 chambres, cette maison familiale aux beaux volumes se compose comme suit :
Rez-de-jardin : hall d’entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, communiquant avec un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du calme et du soleil.
Une grande chambre avec salle d’eau attenante, un bureau et un WC avec coin lavabo complètent ce niveau.
À l’étage : palier, cinq chambres dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
Sous-sol total de 90 m²avec accès intérieur et extérieur.
Un extérieur paysagé et fonctionnel :
Le terrain de 2 720 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin d’agrément, espace détente, aire de jeux ou piscine.
Une cour bitumée permet de stationner plusieurs véhicules et donne accès au garage et au sous-sol complet de 90 m², également accessible depuis l’intérieur.
Caractéristiques techniques :
- 6 chambres, dont possibilité de vie de plain-pied,
- Chauffage bois (cheminée à foyer fermé) et électricité,
- Fenêtres PVC double vitrage (2014),
- Toiture en ardoises naturelles, crochets inox et charpente en bon état,
- Isolation des combles et du plafond du sous-sol,
- Assainissement individuel non conforme,
- Surface plancher totale : 280 m²,
- Vue mer depuis deux chambre à l’étage et sur le chemin d’accès à la propriété.
Localisation idéale :
- À proximité immédiate du bourg de Plomodiern et Plonévez-Porzay avec leurs commerces et services, ainsi que de l’Intermarché de Plomodiern (5 min),
- Douarnenez et Châteaulin se trouvent à seulement 15 minutes, tout comme l’accès à la voie rapide.
Honoraires à la charge de l’acquéreur.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison de caractère à proximité de la mer.
Contactez dès aujourd’hui votre agent de proximité, Florian Dorval (by LF), pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété.
Prix hors honoraires d'agence 215 000 €.
Prix honoraires inclus 228 000 €.
Annonce publiée par Florian Dorval (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Cast, 29150 immatriculé au RSAC de Quimper sous le n°851 300 202 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : fr065022 - Réf Superimmo : ANVXZVL1T

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 228 000 €	Prix au m² : 1 382 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,05% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 723 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée	10 Parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1972	Chauffage énergie mixte (mixte)
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

369 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 090 € / an

Maximum : 5 590 € / an

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
FLORIAN DORVAL - LF IMMO

Siren : 851300202