Superimmo
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Vente maison 379 000 €
165 m²
7 pièces 7 p
Pia (66380)

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  • 2 297 €/m²
David GIRALT - iad

David GIRALT - iad

183 avis
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Description

iad France - David Giralt vous propose: NOUVEAUTÉ SECTEUR PIA
Magnifique Villa traditionnelle de 1981 R+1 T7 de 165m2 habitable sur une parcelle de 730m2 en 3 faces avec garage de 32m2, sous-sol de 83m2 sans vis à vis, piscinable.
Se composant d'un salon indépendant de 32m2 avec cheminée centrale et une cuisine indépendante de 18m2 avec une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant et une chambre de 11m2.
À l'étage, on retrouve 5 chambres de 20m2, 10,50m2, 10m2, 11,65m2 et 11,40m2 toute avec placard et une salle de bain de 5m2 avec une mezzanine de 22m2.
Côté jardin arboré, on retrouve un joli jardin arboré avec une annexe et forage piscinable, gouttière en céramique, chauffage radiateur et 2 splits climatisations.
Taxe foncière : 2800e
David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Pia et alentours.
Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.
Me contacter uniquement pour plus d'informations, exclusivité David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 1905966 - Réf Superimmo : ANVX101HMW
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 2 297 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 7 pièces - ter. 770 m²Année de construction : 1981
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
194 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 196 € / an
Maximum : 2 972 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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