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Vente maison 350 000 €
165 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Perpignan (66000)
165 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Perpignan (66000)
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- 2 121 €/m²
- 2 balcons
- Terrasse
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PERPIGNAN EST - MAISON D'ARCHITECTE 165 m² 5 CHAMBRES.
Superbe maison d'architecte en 3F vous offrant 165 m² habitables et près de 230 m² utiles sur trois niveaux, implantée au sein d'un quartier résidentiel et située à deux pas de toutes commodités et de la route des plages.
Dotée d'une surprenante luminosité, cette maison où il fait bon vivre vous ravira par son style très contemporain et son importante capacité d'accueil et de vie.
Une fois la magnifique porte d'entrée passée, le rez de jardin vous propose une grande chambre avec wc donnant directement sur le jardin ainsi qu'un volumineux garage pouvant abriter deux véhicules ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Au premier étage, vous pourrez bénéficier d'un salon séjour baigné de lumière et pourvu d'un magnifique insert ouvert sur deux côtés ainsi que d'un agréable balcon.
La cuisine, intelligemment agencée et entièrement équipée, est complétée par une agréable terrasse laissant pénétrer la lumière. Celle-ci est elle même pourvue d'un four à bois. Pratique pour les grillades !
Le niveau est complété par une suite parentale fort bien conçue avec son dressing et sa salle de bain.
Accédant au second, trois spacieuses chambres mansardées sont accompagnées par une salle d'eau avec douche italienne de belle facture ainsi que par une très sympathique terrasse exposée sud et ne présentant aucun vis-à-vis.
Enfin le grand jardin, entièrement clôturé et planté de magnifiques arbres, vous permettra de profiter au mieux de la belle saison !
Venez vite découvrir ce Bien extrêmement bien conçu et doté d'un charme fou ! Le coup de coeur est assuré !
En vidéo:
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pierre-Franck LEQUERTIER inscrit au RSAC de PERPIGNAN n° 493 301 998
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 12/09/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 212399PFL - Réf Superimmo : ANVXZFR6A
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 2 121 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 165 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 328 m² | Orientation : Est, Sud |
| 1 garage - 1 parking | 2 balcons |
| Terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 3 wc |
| Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 517 € / an
Maximum :
3 405 € / an
Diagnostics réalisés le 09/09/2024.
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