Vente maison 397 000 €

165,24 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Penmarch (29760)

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2 403 €/m²
2 Garages

Cormorans Immo

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Description

Charmante maison familiale entièrement rénovée à Penmarch Découvrez cette magnifique maison de 1973, rénovée avec soin, offrant 165,24 m2 de confort et de modernité. Nichée dans un quartier paisible à seulement quelques minutes de Saint-Guénolé, cette propriété spacieuse vous séduira dès les premiers instants.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée élégante, un wc suspendu avec lave-mains, puis par une superbe pièce de vie lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée signée SCHMIDT, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. La suite parentale, véritable cocon de sérénité, dispose d’une grande salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et wc, offrant un espace de détente absolue. Un premier garage de 29,91 m2 attenant à la pièce de vie ainsi qu’un second garage spacieux de 38,41 m2, tous deux équipés de portes électriques, viennent parfaire le confort de cette maison.
À l’étage, un vaste palier dessert quatre chambres lumineuses et accueillantes, un wc, une salle de bains et un grenier, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Depuis le premier garage, un escalier mène à une grande pièce traversante de 22 m2 avec une charmante terrasse tropézienne, idéale pour aménager un espace indépendant ou une chambre supplémentaire.
Cette maison bénéficie de prestations de qualité, avec des fermetures en double vitrage équipées de volets roulants en PVC, garantissant confort et isolation. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul complétée par des convecteurs électriques, pour une chaleur douce en toute saison. La toiture en ardoise naturelle avec crochets galvanisés et l’assainissement par tout à l’égout assurent une tranquillité d’esprit durable.
À l’extérieur, un superbe terrain de 1 850 m2 entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et paisible pour vos moments de détente. Une belle terrasse exposée ouest vous permettra de profiter du soleil du soir et de partager des instants conviviaux en toute tranquillité.
N’attendez plus pour venir découvrir ce bien exceptionnel alliant charme, confort et espace. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison coup de cœur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agences immobilières Cormorans Immo, au bourg de Plomeur en direction de La Torche et sur le port de St Guénolé Penmarch - Vente - Location : Plomeur, La Torche, Pont L'Abbé, Penmarc'h, Le Guilvinec, Tréffiagat... Contactez nous au 02.98.59.96.26 ou visitez notre site internet . Estimation gratuite sous 48H.

Publiée le 01/06/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 1512 - Réf Superimmo : ANVXYP24Q

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Caractérisques

Prix de vente : 397 000 €	Prix au m² : 2 403 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 17 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

165,24 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 850 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	Année de construction : 1973
Séjour de 56 m²	2 salles de bain
3 wc	Jardin (1 850 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 420 € / an

Maximum : 4 700 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2025.

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Historique des prix

11 juin 2025

Baisse de 0%

397 000 €

1 juin 2025

397 100 €

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CORMORANS IMMO

Siren : 753998871 - N° de carte professionnelle : 29032018000027329