Vente maison 590 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Paradou (13520)

Rare à la vente – Ensemble immobilier avec vue panoramique, terrain d'exception de 3627 M2 avec oliveraie et son environnement naturel...
Situé dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur les collines environnantes, cet ensemble immobilier vous séduira par son authenticité, son potentiel et son environnement naturel.
Il se compose de :
Une maison ancienne d'environ 85 m², pleine de charme, à rénover entièrement. (Salon, cuisine, 2 chambres et une salle de bain) L'occasion rêvée de laisser libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique ou un projet locatif.
Une maison attenante plus récente d'environ 80/82 m², habitable immédiatement, comprenant :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/salle à manger. Trois chambres, deux salles d'eau et wc indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez :
D'une grande terrasse idéale pour les repas en plein air avec une vue sur le champ d'oliviers.
D'un double garage et de deux ateliers, parfaits pour les bricoleurs ou artistes
D'un superbe terrain de presque 3800 m2, agrémenté de plus d'une trentaine de pieds d'oliviers, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.
Que ce soit pour une résidence principale, un projet familial intergénérationnel, ou un investissement locatif, cet ensemble offre de nombreuses possibilités.
Calme absolu, cadre bucolique, et pourtant à proximité des commodités. Un véritable coup de cœur !
À découvrir sans tarder !

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Prix de vente : 590 000 €	Prix au m² : 3 576 € / m²
Taxe foncière : 1 481 €

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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