Vente maison 399 900 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ozouer-le-Voulgis (77390)

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2 424 €/m²
2 Parkings

L'Adresse Concept Premium Guignes

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Description

Située à Ozouer-le-Voulgis, charmante commune alliant tranquillité et cadre verdoyant, et à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, cette maison familiale est idéale pour les familles souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant connectées aux villes voisines. Offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, elle dispose d'une surface habitable de 165 m² répartie en six pièces, dont quatre chambres, et convient parfaitement à une famille recherchant confort, espace et tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, deux salles d'eau, un bureau, un salon lumineux avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, un espace dédié aux enfants propose deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Édifiée sur un terrain de 810 m², la maison dispose également d'un garage, de deux places de stationnement et d'une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. Proposée au prix de 399 900 euros, elle représente une opportunité rare dans ce secteur recherché de la Brie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez L'Adresse Concept Premium ? Guignes.

Publiée le 28/11/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 398GC7652 - Réf Superimmo : ANVXZZ3M7

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Caractérisques

Prix de vente : 399 900 €	Prix au m² : 2 424 € / m²
Taxe foncière : 2 750 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 810 m²	2 Parkings
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 31 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 590 € / an

Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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