Vente maison 390 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Morlaàs (64160)

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2 364 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée
Chauffage électrique (cheminée)

Cécile BOUDIGUE - Capifrance

21 avis

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Description

En plein centre de Morlaàs, à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), venez découvrir cette belle maison de 165 m² parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir ! Vous pourrez tout faire à pied.
Espace de vie lumineux : un grand salon de 35 m² avec cheminée et accès direct à la piscine sécurisée, tout comme les deux chambres du rez-de-chaussée.
Cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle.
5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour recevoir.
Un cellier/atelier de 23 m² attenant au garage en sous-sol de 103 m², parfait pour vos véhicules, le rangement ou un futur espace de bricolage.
Venez vite découvrir votre futur cocon au calme au fond d'une impasse.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 979 428 - Greffe de PAU) Cécile BOUDIGUE Entrepreneur Individuel 06 83 51 85 36 - Réf.929836

Publiée le 07/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 340932229914 - Réf Superimmo : ANVXZU9X6

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Caractérisques

Prix de vente : 390 000 €	Prix au m² : 2 364 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 142 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking couvert	Année de construction : 1992
Chauffage électrique (cheminée)	Cuisine équipée
Séjour de 35 m²	2 salles d'eau
2 wc	2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 685 € / an

Maximum : 2 279 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2023.

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