Vente maison 239 000 €

165 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montricoux (82800)

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1 448 €/m²
Terrasse

ROBERT SERMET - BSK Immobilier

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Description

Maison de structure tradidionnelle sur un terrain arboré piscinable de 2978 m² à 100 m du centre bourg.,
Villa à rez-de-chaussée élevée d'un étage
RDC :
cuisine, séjour de 35 m², bureau, buanderie, w-c indépendant, 1 cellier, 2 garages
ETAGE
5 chambres, w-c indépendant, salle de bain et une grande terrasse extérieure
Cette villa est située sur un terrain arboré en secteur calme a proximité d'un site patrimonial remarquable.
Le village de MONTRICOUX vous acceuillera avec ces commerces alimentaires, son école et à 8 km le collège de Négrepelisse et le lycée de Caussade à 12 km.
Cette annonce référence 313571 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBERT SERMET (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 83790031500016.
Prix du bien : 239 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2024
Score DPE : 261 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/12/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 313571 - Réf Superimmo : ANVX100CFT

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 448 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 978 m²	Terrasse
Année de construction : 1972	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 300 € / an

Maximum : 4 520 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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