Vente maison 898 000 €

165 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34000)

Maison de ville milieu 20e s, 165m2 avec jardin clos, proche
Cabinet conseil immobilier "père&fille" + 20 ans.. propose :
Montpellier, coté sud (corum / gare - 10 mn à pied) une typique maison de ville 165 m2 environ avec belle hauteur sous plafond, composée en rez de chaussé, hall, 3 pièces principales, à l'étage 3 studios (actuellement loués meubles) pouvant faire un excellent revenu locatif complémentaire environ entre 24 000 / 26 000 annuel. + une cave 80m2 carrelée, semi enterrée ( avec plafond à 2,40m), .
L'ensemble nécessite une remise à jour mais béneficie d'un excellent emplacement urbain et peut parfaitement convenir en habitation principale ( moyennant réaménagement facile ( étage et studios). ou projet professionnel.
le jardin clos de murs 345 m2.
Dossier complet et infos sur demande.

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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/04/2022.

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