Vente maison 1 050 000 €

165 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Montfort-l'Amaury (78490)

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6 364 €/m²

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Description

SECTEUR MONTFORT L'AMAURY - MAGNIFIQUE MAISON MODERNE
Secteur MONTFORT L'AMAURY - Magnifique maison moderne au confort de vie inégalable d'environ 165 m2 sur un terrain de 2495 m2 comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, belle pièce de vie lumineuse de 54 m2, cuisine ouverte aménagée et équipée de haut standing, cellier, chambre, salle d'eau, WC indépendants. A l'étage : pièce palière, trois belles chambres, salle de bains avec douches, dressing, WC indépendants. Sous-sol d'environ 128 m2. Jardin piscinable.
On aime :
- le confort de vie (Maison classée A / A, plancher chauffant et rafraichissant au rez-de-chaussée comme à l'étage),
- le niveau des prestations (électroménagers V-ZUG, plan de travail DEKTON),
- le volume du sous-sol,
- le calme.
Pour plus d'informations, merci de contacter l'agent commercial immobilier, Monsieur Dimitri GROSSE, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 982 971 756.

Publiée le 05/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 86342678 - Réf Superimmo : ANVXZLQVG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 6 364 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

50 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

165 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 2 335 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 2017
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage, triple vitrage	Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

39 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 580 € / an

Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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