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Vente maison 535 000 €
165 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Montévrain (77144)

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  • 3 242 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Audrey CARDOSO - iad

Audrey CARDOSO - iad

53 avis
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Description

iad France - Audrey Cardoso vous propose: **MONTEVRAIN BOURG** à quelques minutes à pied des commodités, Maison familiale édifiée en 1998.
- Au rez-de-jardin : **POSSIBILITE PROFESSION LIBERALE **La porte s'ouvre sur une vaste entrée avec placard, une chambre , une salle d'eau, un wc, une buanderie/cellier et la chaufferie.
- Au rez-de-chaussée : un dégagement, un VASTE SEJOUR lumineux de 51m2 offrant une orientation SUD sur une terrasse de 30m2 et jardin sans vis-à-vis, une cuisine indépendante dinatoire de 15m2 environ (ouverture possible), un wc.
- A l'étage : un palier, 3 chambres spacieuses de plus de 15m2 chacune dont 2 avec placard, une salle de bain, un wc.
La maison dispose d'un GARAGE de 31m2 accessible par la maison et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.
Les +++ : volets roulants électriques, ravalement récent, beaux volumes !!!
** Chers confrères, dans l'intérêt de mes clients, je suis ouverte à l'inter-cabinet**
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 02/10/2025 - Réf. agence : 1858372 - Réf Superimmo : ANVXZKZOE
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Caractérisques
Prix de vente : 535 000 €Prix au m² : 3 242 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 569 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1998
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 51 m²Interphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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