Vente maison 440 000 €

165 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Meschers-sur-Gironde (17132)

Maison à vendre en exclusivité 440 000€.
Véritable port d'attache à Meschers, cet écrin nacré enveloppe ses occupants d'une lumière douce et d'un confort chaleureux et très raffiné.
L'espace jour, convivial et lumineux, se distingue judicieusement de la partie nuit pour préserver intimité et sérénité, tandis que le terrain confidentiel et joliment agencé prolonge la douceur de vivre de ce lieu rare, en délicat contraste avec la rudesse des célèbres grottes .
Elle se compose de 3 chambres dont une parentale avec un magnifique espace dressing réalisé sur mesure ,cuisine récente ouverte partiellement sur un spacieux salon/salle à manger avec accès sur une terrasse couverte.
1 salle d'eau ,2 wc , 1 buanderie et 1 garage complètent ce bien situé à 400m du cenre ville et 1 km de la plage .
Adresse confidentielle,dossier complet et visite sur demande.
Anne et Christophe Zunic
06 59 19 20 40
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2023.

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