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8

Vente maison 77 165 €
165 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Mélisey (89430)

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  • 468 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Chauffage au fuel
Sylvain PIERRET - 3G IMMO

Sylvain PIERRET - 3G IMMO

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Description

89 MELISEY, Maison en partie rénovée 165 m2 habitables.
Charmant village de BOURGOGNE situé à 10mn de TONNERRE. Maison rénovée de 165m2 habitables comprenant:
Cuisine, salon, séjour, 2 salles de bain, bureau, 4 chambres, grenier, grange. Chauffage fuel, fenêtres PVC.
Une deuxième maison à rénover de 100m2 complète ce bien.
A découvrir au plus vite....................
Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (70 150 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvain PIERRET inscrit au RSAC de TROYES n° 423 153 931
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/12/2025 - Réf. agence : 181155-0808114496SP - Réf Superimmo : ANVXZZS1P
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Caractérisques
Prix de vente : 77 165 €Prix au m² : 468 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 015% TTC - 7 015 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 120 m²Travaux à prevoir
1 ParkingChauffage au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
101 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 6 540 € / an
Maximum : 8 910 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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SYLVAIN PIERRET - 3G IMMO

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