Vente maison 437 000 €

165 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Meaux (77100)

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2 648 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Dorothée Tulars - efficity

54 avis

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Description

77100 - MEAUX QUARTIER PAVILLONAIRE - 8 PIECES - 5 CHAMBRES - 165M² - MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE JARDIN ET SOUS-SOL AMÉNAGÉ
Dorothée Tulars - Efficity, vous propose cette jolie maison familiale indépendante située dans un environnement agréable et recherché, érigée sur une grande parcelle avec jardin à l'arrière, parfaitement entretenu, arboré et sans vis-à-vis.
Elle se compose :
Rez-de-chaussée surélevé :un lumineuse pièce de vie, une cuisine séparée aménagée et équipée, un WC indépendant, un salle d'eau et deux chambres de 12m2 avec accès au jardin.
Étage : trois chambres supplémentaires (12, 13 et 18m2), une salle d'eau et un WC indépendant.
Sous-sol total 130m2 : une cuisine d'été, un coin buanderie, un salle d'eau, une belle pièce de 16m2 chauffée et le garage.
Avec ses 5 chambres, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille ou pour disposer d'espaces de travail à domicile.
Les plus :
Jardin arboré, parfaitement entretenu, sans vis-à-vis.
Chaudière à condensation récente (2021).
Maison lumineuse aux volumes agréables.
15 minutes à pieds des écoles et de la gare de Meaux
20 minutes à pieds des collèges et lycées
Contactez moi, Dorothée Tulars, dès maintenant pour organiser une visite au 07 82 76 65 14 ou par mail .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dorothée Tulars - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Meaux sous le n°889774287.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 05/10/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 195605 - Réf Superimmo : ANVXZLSBH

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Caractérisques

Prix de vente : 437 000 €	Prix au m² : 2 648 € / m²
Taxe foncière : 2 847 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 850 m²	Orientation : Sud
Garage	Terrasse
Année de construction : 1960	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 15 m²	3 salles d'eau
3 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 700 € / an

Maximum : 3 700 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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