Vente maison 499 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Martignas-sur-Jalle (33127)

À vendre à Martignas-sur-Jalle, au cœur du centre-ville et à proximité immédiate des commerces et des écoles, belle maison familiale de 165 m² habitables implantée sur une parcelle de 997 m².
Elle offre une belle entrée avec placard qui mène à une cuisine ouverte sur un vaste salon lumineux grâce à son exposition sud et ouest. La maison dispose de deux espaces nuit bien distincts : un premier comprenant une chambre avec sa propre salle d’eau, idéal pour recevoir de la famille, des amis ou pour un adolescent souhaitant plus d’indépendance, ainsi qu’un bureau séparé parfait pour le télétravail. Le second espace nuit se compose de quatre chambres et d’une grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche.
Le jardin, parfaitement entretenu, bénéficie du calme d’une impasse et offre plusieurs stationnements sur la parcelle.
En supplément, possibilité rare d’acquérir un grand garage indépendant de 90 m², idéal pour un collectionneur de voitures, un artisan ou pour créer un espace de stockage ou d’atelier.
Une maison familiale qui allie espace, confort et tranquillité dans un emplacement recherché.
Besoin d'espace et d'un cadre de vie serein ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kelly BONNORD, Tél. : 0686708863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 887579340 - SAFTI – BONNORD Kelly, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 499 000 €

Prix au m² : 3 024 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KELLY BONNORD - SAFTI

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