Vente maison 1 299 000 €

165,55 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 8ème (13008)

Au cœur d’un château du XIXème siècle entièrement réhabilité, ce sublime 165 m2 offre un cadre de vie d’une rare élégance.
Rénové avec des matériaux soigneusement choisis, ce lieu mêle chic contemporain et charme patrimonial. L'espace réception, d’environ 70 m2, forme un espace familial généreux, baigné de lumière et ouvert sur la nature environnante.
L’appartement s’articule autour de trois chambres confortables, d’une cuisine haut de gamme et d’espaces parfaitement pensés pour le quotidien.
À l’extérieur, une terrasse de 70 m2 prolonge la vie intérieure, entourée de verdure et au calme absolu.
Un bien rare, où volumes, lumière et douceur de vivre trouvent un équilibre parfait dans un cadre historique exceptionnel.
Mandat No 404. Bien en copropriété. Charges : 195 €/mois . DPE : B/A . Non détention de fonds . www.gé . Honoraires inclus charge acquéreur.
Contact : Pierre MORITZ 06 65 19 46 88.

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Consommation d'énergie

Consommation 102 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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JEROME BAILLE

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