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Vente maison 960 000 €
165 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 5 818 €/m²
  • 1 Garage
Team Marseille Prado Euromed

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275 avis
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Description

Dans le charmant village des Goudes, je vous propose à la vente une villa de 135 m2.
Au rez-de-chaussée, découvrez un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cuisine ouverte entièrement équipée. L’ensemble séduit par son authenticité avec ses poutres apparentes en bois naturel et ses finitions esprit pierre de taille.
Ce niveau accueille également une première chambre avec salle d’eau attenante donnant sur une cour privative équipée d’un jacuzzi. Une buanderie aux généreux rangements ainsi que des toilettes séparés complètent cet espace.
À l’étage, un bel espace nuit se compose d’une chambre avec dressing et d’une salle de bains avec WC. La chambre s’ouvre sur une superbe terrasse de 35 m2 offrant une vue sur le parc national des Calanques.
Au sous-sol, un garage de 75 m2 permet de stationner plusieurs véhicules. Un atelier et une cave à vin y sont également aménagés, avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon vos envies.
À l’extérieur, un patio plein de charme vous invite à la convivialité grâce à sa cuisine d’été équipée d’un four à pizzas et d’un barbecue.
Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.
Cette annonce vous est proposée par CHANTRELLE Thomas - EI - NoRSAC: 510492861, Enregistré à Marseille - - 07.86.84.38.46 - Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur georisques.gouv.fr.- Présentation d'une pièce d'identité requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier pour l'organisation de la visite.

Publiée le 19/09/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : TC-3502 - Réf Superimmo : ANVXZHLXX
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Caractérisques
Prix de vente : 960 000 €Prix au m² : 5 818 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 200 m²1 Garage
Séjour de 66 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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Siren : 842907214
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