Vente maison 260 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Marigny-Le-Lozon (50570)

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1 576 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Valentin Poullain - iad

18 avis

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Description

iad France - Valentin Poullain vous propose: À quelques pas du centre de Marigny, ce pavillon indépendant offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, sur un terrain parfaitement aménagé.
Vous y découvrirez une maison à vie de plain-pied comprenant une pièce de vie chaleureuse avec insert à bois, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, quatre chambres, un bureau ainsi qu’une salle de bains.
Les extérieurs sont soignés et arborés : cour en enrobé, bassin avec fontaine, dépendances, garages et espaces de rangement viennent compléter l’ensemble.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et proximité immédiate des commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Poullain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 910140284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1818974 - Réf Superimmo : ANVXZ6BGR

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Caractérisques

Prix de vente : 260 000 €	Prix au m² : 1 576 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 150 m²	Terrasse
Année de construction : 1995	Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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