Vente maison 179 900 €

165 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Lunery (18400)

EXCLUSIVITE, Située dans agréable Hameau à 20mns de BOURGES et 5mns de SAINT FLORENT SUR CHER avec tous les commerces. Maison des années 30 en brique pleine de charme et en très bon état. Edifiée sur un beau terrain arboré de 884m², elle vous offre au RDC : entrée, cuisine équipée donnant sur terrasse, double séjour traversant d'environ 40 m2 avec cheminée, chambre avec sa salle de bains, bureau, seconde salle d'eau, WC séparés et grand dressing. A l'étage : 6 chambres dont une indépendante, WC séparés avec lave mains et dressing. Emplacement de parking et cave. Chauffage central au gaz de ville. Tout à l'égout. DPE classe C - GES classe C . Couts annuels d'énergie estimés entre 1919 € et 2597 € Annonce rédigée par Anne LEMAITRE - Agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C. de BOURGES sous le numéro 928 069 053. Contactez moi au : 06.95.65.94.97 ou par mail : Plus d'informations sur notre site internet : sous la référence : 9109 Ventes, recherche, maisons, propriétés, appartements, terrains à vendre à BOURGES (18000) et ses environs. Honoraires d'agence INCLUS de SEULEMENT 4 % T.T.C (charge acquéreur - hors frais de notaire - prix : 173 000 € hors honoraires). Estimations gratuites, personnalisées et confidentielles (voir condition en agence). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 179 900 €	Prix au m² : 1 090 € / m²
Taxe foncière : 952 €

Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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