Vente maison 239 900 €

165 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Luceau (72500)

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1 454 €/m²
Terrasse

Elodie LEFFRAY - SAFTI

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Description

À vendre – Maison 6 pièces – 165 m² – Terrain clos de 3251 m² – Luceau (72500)
Un bien rare alliant espace, confort et tranquillité, découvrez cette belle maison familiale située à Luceau, à seulement quelques minutes de Montval-sur-loir, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A28 pour rejoindre la région Parisienne, sur l'axe Le Mans- Tours.
Edifiée sur un sous-sol complet, cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou pour une résidence secondaire. L'intérieur se distingue par une belle disposition des pièces, bien agencées, offrant de jolies vues sur le jardin. Chaque espace a été pensé pour allier confort, convivialité et fonctionnalité.
Le tout sur un terrain arboré de 3251m² avec dépendance, garages, cave.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité, une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir vos plus beaux projets
Cette maison, pleine de potentiel, n’attend que votre touche personnelle pour devenir votre cocon idéal.
A visiter sans tarder !
Contactez moi : Elodie LEFFRAY
Tél. : 0766135838 / E-mail :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie LEFFRAY, Tél. : 0766135838, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 520098443 - SAFTI – LEFFRAY Elodie, Conseiller indépendant

Publiée le 29/10/2025 - Réf. agence : 1550016 - Réf Superimmo : ANVXZRUBT

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Caractérisques

Prix de vente : 239 900 €	Prix au m² : 1 454 € / m²

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165 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 3 251 m²	Terrasse
Année de construction : 1974	Séjour de 28 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

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