Vente maison 168 500 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Loulay (17330)

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1 021 €/m²
Cuisine équipée

Aby immo

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Description

En plein centre de LOULAY, venez découvrir cette jolie maison en pierres.
Elle est composée d'une entrée, un salon avec cheminée, un grand séjour avec cuisine . Un wc.
A l'étage vous trouverez 5 chambres, un espace bureau, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC.
Côté extérieur un jardin clos ainsi qu'un spacieux garage et un préau complètent ce bien.
Double vitrage, pompe à chaleur et tout à l'égout.
Honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3220.00 et 4430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Aby immo : Jennifer BENETEAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835 164 112
RCP Saintes (17)

Publiée le 22/01/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 2025-008-64-ABY - Réf Superimmo : ANVXXPDOC

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Caractérisques

Prix de vente : 168 500 €	Prix au m² : 1 021 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,31% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 295 m²	Cuisine équipée
Séjour de 39 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

75 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 220 € / an

Maximum : 4 430 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2022.

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