Vente maison 399 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lorry-Mardigny (57420)

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2 418 €/m²
Exclusivité
2 Garages

HOFFMAN DIDIER - Provimo

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Description

Au No 11 rue du Colombier, Didier HOFFMAN, Agent Mandataire Provimo, vous propose : Dans un environnement paisible au fond d’une impasse découvrez cette belle maison de 2010 pensée pour la vie de famille et offrant de superbes volumes D’une surface habitable d’environ 165 m2 elle séduit dès l’entrée par son espace sa luminosité et son calme absolu
Au rez de chaussée vous profitez d’un vaste hall d’entrée qui donne le ton d’un salon séjour de 42 m2 convivial et baigné de lumière idéal pour recevoir Le niveau comprend également un WC indépendant un dressing ainsi qu’une chambre de plain pied avec salle d’eau attenante à terminer parfait pour créer une suite parentale ou un espace invités selon vos envies
À l’étage la maison propose trois grandes chambres une salle de bain de 11 m2 équipée d’une douche et d’un WC ainsi qu’un grand dégagement pouvant aisément faire office de bureau salle de jeux ou coin lecture
Côté extérieur l’atout est majeur un magnifique terrain d’environ 800 m2 sans vis à vis au calme avec une belle terrasse pour profiter des beaux jours en toute intimité
Enfin vous bénéficierez d’un très grand garage de 56 m2 capable d’accueillir deux voitures doté de deux portes motorisées individuelles un vrai confort au quotidien avec en plus de la place pour atelier stockage ou motos
Les plus Construction récente 2010 165 m2 habitables volumes généreux Quatre grandes chambres dont une de plain pied Possibilité de suite parentale au rez de chaussée Grand garage double 56 m2 portes motorisées Terrain environ 800 m2 terrasse aucun vis à vis Calme total au fond d’une impasse
Une maison idéale pour une famille en quête d’espace de tranquillité et de confort moderne. Volets motorisés sur toute la maison et poelle à pellets dans l'espace salon séjour. À visiter sans tarder - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/11/2025 - Réf. agence : DH2111125 - Réf Superimmo : ANVXZXVXH

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 418 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 899 m²	2 Garages
Année de construction : 2010	Séjour de 42 m²
2 salles d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Jardin (700 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 290 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2025.

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