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Vente maison 437 000 €
165 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lherm (31600)

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  • 2 648 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
Agence de l'Arche

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Description

Découvrez cette charmante maison de 165m² entièrement rénovée avec goût, située dans un cadre boisé et un environnement calme, sans vis à vis.
Elle se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse donnant sur la terrasse, une cuisine bien agencée, quatre chambres dont une avec sa salle d'eau, un bureau, une salle de bain, des toilettes et une buanderie.
Menuiseries double vitrage, climatisation réversible et insert bois apportent un confort indéniable.
Située sur un beau jardin de 2600m² paysagé, arboré et clôturé, elle dispose d'une piscine hors sol, un abri pour la plancha, un abri jardin et un portail automatique.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !
Référence agence : 1874

Publiée le 15/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 063D-LBA-EB7 - Réf Superimmo : ANVXZOFOS
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Caractérisques
Prix de vente : 437 000 €Prix au m² : 2 648 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement165 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 600 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleur1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
231 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 020 € / an
Maximum : 4 160 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2025.

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Siren : 531998045
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