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20
Vente maison 488 000 €
165 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Les Métairies (16200)
165 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Les Métairies (16200)
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- 2 958 €/m²
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Michaël Cambien vous propose: Splendide Maison de 165m² sur un Vaste Terrain de 4113m² à Les Métaïries
Située dans le charmant village de Les Métaïries, cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'espace. Avec ses 7 pièces et ses 3 chambres, cette propriété spacieuse saura vous séduire par ses volumes généreux et son confort.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante qui dessert deux cuisines séparées équipées ainsi qu'une salle à manger lumineuse offrant un espace convivial pour partager de bons repas en famille ou entre amis. Les trois belles chambres à l'étage offrent de beaux volumes et une luminosité agréable. Une très belle véranda offre un espace très conviviale avec vu sur la cour spacieuse fermée. Vous avez un ascenseur pour accéder à l'étage.
Embellie par un grand terrain de 4113m², cette propriété vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante. Le jardin arboré et fleuri est idéal pour des moments de détente en plein air ainsi que pour vos plantations et potager. Un très beau vivier vous apportera des moment paisible avec le superbe jardin sans vis à vis. Les propriétaires ont également prévu un endroit pour laver le camping car.
Parmi les prestations de qualité, la maison dispose d'un garage pour abriter vos véhicules, et d'un système de chauffage réversible pour un confort optimal en toute saison et un chauffage au fioul.
Située dans un environnement paisible, cette maison offre une vue dégagée et un cadre de vie privilégié. Vous profiterez de la tranquillité de la campagne tout en étant pas très loin des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Les Métaïries. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Cambien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 821228483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 05/10/2025 -
maj le 06/10/2025 -
Réf. agence : 1860795 - Réf Superimmo : ANVXZLTLN
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| Prix de vente : 488 000 € | Prix au m² : 2 958 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 165 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 4 113 m² | 1 Garage |
| Chauffage au fuel | Cuisine séparée |
| Alarme - Digicode | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  42 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 060 € / an
Maximum :
2 870 € / an
Diagnostics réalisés le 07/04/2023.
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Siren : 821228483 - N° de carte professionnelle : CPI 77022018000028002
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