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Description

Dans un quartier recherché sur la Commune de Les Mathes, Belle Villa de plain pied à rafraîchir d'environ 165 m² habitable offrant Entrée avec placards, vaste Séjour avec Cheminée insert et Cuisine, Cellier, Dégagement desservant 3Chambres dont 1 avec Salle de bains, Salle d'eau, Wc séparé avec lave-mains.
Une annexe vient compléter cette Villa composée d'une Entrée, 3 Chambres, Salle d'eau, Wc séparé.
Grande terrasse avec Auvent et sa Piscine de 5X10 avec abri.
Garage, Carport et Cabanon.
Sur une parcelle de Terrain arboré de 1040 m².
Référence agence : 6191

Publiée le 11/06/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : AV1I-56P-8AK - Réf Superimmo : ANVXYROFG
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Caractérisques
Prix de vente : 574 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 479 € / m²
Charges prévisionnelles : 450 € / anTaxe foncière : 1 564 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 24 717,7 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 549 282,3 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement165 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 040 m²
1 niveauPiscine
Parking extérieurTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
3 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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Historique des prix
10 septembre 2025

Baisse de 0,2%

574 000 €
9 juillet 2025

Baisse de 2,5%

575 000 €
11 juin 2025
590 000 €
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