Vente maison 539 000 €

165 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Le Thor (84250)

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3 267 €/m²

Pays des Sorgues Immobilier - Edith CHANSEL

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Description

D'une surface totale de 204 m², cet ensemble est situé en zone agricole sur un terrain de 3330 m². Composé d'une maison principale de 144 m² environ et d'une seconde bâtisse en partie aménagée ; Cette ferme de 1886 rénovée dans les années 90, vous offre un vaste espace de vie composé en rdc d'une cuisine ouverte sur un grand séjour double avec cheminée, d'une arrière cuisine et d'une buanderie avec chaufferie. Au 1er étage, un grand pallier dessert 3 belles chambres, une vaste salle de bains / douche et des sanitaires. Une pièce de 12 m² environ donnant accès à 60 m² de combles offre un potentiel supplémentaire d'aménagement. Concernant le 2ème bâtiment, il est composé en rdc d'un atelier de 145 m² environ. Au 1er étage, vous trouverez un joli appartement de 60 m² composé d'une pièce de vie, d'une salle de bains, d'une belle chambre, d'un balcon (à terminer) avec une vue exceptionnelle sur le mont Ventoux. Il restera encore près de 80 m² à aménager selon vos envies. Vous profiterez en ce lieu de ces vastes ouvertures donnant sur la nature, l'immense jardin avec sa terrasse et un ruisseau courant le long de la maison. Avec quelques travaux de modernisation et de décoration, vous transformerez cette ferme de campagne en superbe lieu de vie. Stephanie ALYANAKIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885132969 - AVIGNON.

Maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 164V - Réf Superimmo : ANVXVKOF0

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Caractérisques

Prix de vente : 539 000 €	Prix au m² : 3 267 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 3 330 m²	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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Historique des prix

31 juillet 2025

Baisse de 2,7%

539 000 €

28 janvier 2025

554 000 €

Localisation

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Siren : 880513924 - N° de carte professionnelle : CPI 8401 2020 000 044 293