Vente maison 1 095 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Le Mesnil-le-Roi (78600)

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6 636 €/m²

HELIX IMMOBILIER LE PECQ

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Description

Cette maison familiale de 165m2 baignée de lumière a été entièrement refaite en 2020. Elle comprend au RDC une entrée, un triple séjour de 65m2 avec des baies vitrées donnant directement sur la terrasse de 50m2 et le jardin, une grande cuisine équipée ayant un ilot central pour des moments de convivialité, une chambre ou bureau ainsi qu'un wc séparé. Vous accédez à l'étage par un escalier moderne avec des parois en verre. Cet espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé ainsi qu'une suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche. Une terrasse permet également des moment de détente en toute intimité. Un sous-sol total offre un grand garage, une pièce de stockage ainsi qu'une cave. Le terrain de 811m2 bien agencé et sans vis à vis, permet de passer de bons moments en famille. Maison équipée de la climatisation, fermeture centralisée des volets, portail et porte de garage automatique. Le RER de Maisons Laffitte se trouve à 20mn à pied, Bus reliant la gare de Maisons Laffitte, le centre de Saint Germain en Laye et/ou le lycée international à 3mn à pied. Ecoles à proximité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie MAHIE mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 903183671. Marjorie MAHIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 13628 - Réf Superimmo : ANVXZOXUG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 095 000 €	Prix au m² : 6 636 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 811 m²	1 cave
Séjour de 65 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 590 € / an

Maximum : 4 930 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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