Vente maison 199 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Le Bez (81260)

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1 206 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée
Chauffage au fuel

Carine SANCHEZ BATIGNE - 3G IMMO

134 avis

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Description

UNE EXCLUSIVITÉ 3G IMMO-CONSULTANT_LE BEZ : Maison de 165m² environ sur sous-sol complet, parcelle de 6800m².
Cuisine aménagée avec accès terrasse, Séjour de 45m² avec cheminée, 5 chambres, 2 SDB/SDE, Bureau, cellier, chaufferie, double Garage de 72m².
Chauffage central au fioul, Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants électriques.
Située au coeur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, à seulement 25 min du Lac de La Raviège.
Ses + : en position dominante, grand terrain, 5 chambres.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carine SANCHEZ BATIGNE inscrite au RSAC de CASTRES n° 824 658 561
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/09/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 212169CSB - Réf Superimmo : ANVXZIUUV

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 206 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 6 843 m²	Orientation : Nord / Sud
Vue dégagée	1 garage - 1 parking
Terrasse	Année de construction : 1973
Chauffage au fuel	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

89 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 500 € / an

Maximum : 8 860 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2025.

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Historique des prix

31 octobre 2025

Baisse de 15,3%

199 000 €

24 septembre 2025

235 000 €

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