Vente maison 69 000 €

165 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Laudrefang (57385)

Située au cœur du charmant village de Laudrefang, cette vaste maison ancienne d'environ 165 m² habitables, édifiée sur 396 m² de terrain, séduira les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés.
Construite avant 1900, elle se compose de huit pièces, dont cinq chambres, ainsi que deux salles d'eau et un WC.
La maison offre un potentiel d’aménagement exceptionnel : possibilité de créer deux logements indépendants ou plusieurs appartements, selon vos envies.
Un très grand garage, une ancienne pièce d’élevage, de généreux combles aménageables, ainsi qu’une extension arrière donnant sur un jardin viennent compléter l’ensemble. La terrasse arrière couverte est également un véritable atout.
À prévoir : des travaux de rénovation importants (isolation, électricité, chauffage, équipements intérieurs).
Une belle opportunité pour les investisseurs ou grandes familles à la recherche d'un projet ambitieux et plein de cachet.
À visiter sans tarder pour révéler tout son potentiel !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 69 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu SANNIER, Tél. : 0627053688, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 849481486 - SAFTI – SANNIER Matthieu, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 69 000 €

Prix au m² : 418 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	73 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MATTHIEU SANNIER - SAFTI

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