Vente maison 549 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lardy (91510)

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3 327 €/m²
2 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

IDE@L CONCEPT

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Description

Maison Ancienne d'environ 165 m² à Lardy Bourg comprenant au Rdc :
un Salon-Séjour avec cheminée, une cuisine fermée et équipée, une salle à manger, bureau, salle d'eau, WC.
Au 1er étage : un Palier desservant , salle d'eau , wc, 3 chambres, bureau.
Au 2ème étage: une grande chambre mansardée en cathédrale (40m²) + salle de bains avec WC intégré . Une pièce supplémentaire attenante de 20 m² à aménager complète le dernier étage.
Cave voutée , Cour, dépendances, buanderie .
Terrain clos plat et arboré de de 1 027m² avec Barbecue et Poêle à Bois, 2 puits. Chauffage central gaz de ville, chaudière récente. Double vitrage bois.
Gare Rer c à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3396.00 € et 4595.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2508-IDEALCONCEPTIMMO - Réf Superimmo : ANVXZT62B

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 3 327 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 027 m²	Orientation : Nord / Sud
2 Parkings	Cave
Année de construction : 1900	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 25 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

262 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 396 € / an

Maximum : 4 595 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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