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Description

Dans le joli village de Laheycourt, à 7 minutes de Revigny-sur-Ornain, 20 minutes de Bar-le-Duc, 10 minutes de Vaubécourt, Perrine Boiteux vous propose à la vente cette grande maison de village de 165 m2, rénovée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste salon-séjour de 43 m2 suivi d'un agréable petit salon (pouvant devenir une chambre au rdc) de 12,5 m2 avec accès direct sur la terrasse.
La cuisine entièrement équipée, est semi-ouverte sur le séjour et possède, elle aussi, un accès à une grande terrasse de 50 m2.
Arrière-cuisine très pratique de 12 m2 permettant un coin buanderie, ou un garde-manger.
Une salle d'eau est présente au rez-de-chaussée avec cabine de douche, meuble simple vasque et wc.
A l'étage, 3 chambres:
une de 9m 2, une de 13,5 m2 avec grande dressing, et une grande double-chambre de 18 m2.
La salle de bain de l'étage comporte une baignoire et un meuble vasque, avec rangements.
Garage attenant avec porte motorisée
Cave
Une dépendance
Fenêtres double vitrage avec sécurité enfant à l'étage.
Chauffe-eau thermodynamique
Adoucisseur d'eau
Panneaux photovoltaïques posés début 2025, il reste à les brancher
Pompe à chaleur air-eau
Assainissement individuel
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Perrine BOITEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 688 145 Greffe de BAR LE DUC) 07 82 40 29 55 (réf. 596605 )

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 830034192770 - Réf Superimmo : ANVXZVG77
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 818 € / m²
Taxe foncière : 689 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 307 m²
2 niveauxVue sur jardin
Garage1 cave
TerrasseCuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeEspace vert - Barbecue
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 790 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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