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Description

A VENDRE / A ACHETER 33260 LA TESTE Magnifique villa en parfait état neuf, rénovation totale en 2023, offrant une grande entrée avec une mezzanine et une buanderie, une cuisine toute équipée ouverte sur l'espace de vie lumineux et confortable avec vue sur la superbe piscine et sa terrasse couverte ainsi qu'une cuisine d'été pour vos soirées entre amis ou famille. Pour votre confort vous trouverez 2 suites parentales et 2 chambres réparties sur le rez de chaussée et l'étage de la maison ainsi qu'une salle de bains individuelle . A l'extérieur on retrouve un agréable jardin paysagé avec arrosage automatique et 3 places de stationnement pour parfaire cette propriété !! Nous sommes a votre disposition pour toutes informations concernant ce bien ou le visiter au 05 57 63 34 98 ERA LA TESTE (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/08/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : VIM-12774 - Réf Superimmo : ANVXZ93PD
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Caractérisques
Prix de vente : 992 750 € Prix en baissePrix au m² : 6 017 € / m²
Taxe foncière : 2 503 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 42 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 822 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 4 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1983
ClimatisationSéjour de 47 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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Historique des prix
19 septembre 2025

Baisse de 16,6%

992 750 €
6 août 2025
1 190 000 €
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