Vente maison 992 750 €

165 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Teste-de-Buch (33260)

A VENDRE / A ACHETER 33260 LA TESTE Magnifique villa en parfait état neuf, rénovation totale en 2023, offrant une grande entrée avec une mezzanine et une buanderie, une cuisine toute équipée ouverte sur l'espace de vie lumineux et confortable avec vue sur la superbe piscine et sa terrasse couverte ainsi qu'une cuisine d'été pour vos soirées entre amis ou famille. Pour votre confort vous trouverez 2 suites parentales et 2 chambres réparties sur le rez de chaussée et l'étage de la maison ainsi qu'une salle de bains individuelle . A l'extérieur on retrouve un agréable jardin paysagé avec arrosage automatique et 3 places de stationnement pour parfaire cette propriété !! Nous sommes a votre disposition pour toutes informations concernant ce bien ou le visiter au 05 57 63 34 98 ERA LA TESTE (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 992 750 €	Prix au m² : 6 017 € / m²
Taxe foncière : 2 503 €

Consommation d'énergie

Consommation 130 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2023.

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ERA IMMOBILIER SUD BASSIN

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