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Vente maison 599 900 €
165 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Joué-lès-Tours (37300)
165 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Joué-lès-Tours (37300)
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- 3 636 €/m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alice Ravinet vous propose: Venez découvrir cette magnifique maison du début du 19ème à sublimer dans un cadre idyllique à l'abri du bruit et des regards.
Vous découvrirez une maison familiale pleine de potentielle à Joué-les-Tours comprenant au rez-de-chaussée une entrée donnant accès à un salon avec triple exposition, un séjour, une cuisine avec accès direct au jardin, une buanderie et des WC.
Au 1er étage 4 chambres et une salle d'eau avec WC à refaire.
Au 2nd étage 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et des WC.
Une cave sous la maison, un garage et une dépendance avec WC pouvant être aménagée en logement annexe complète le bien.
Le terrain est pisicinable et dispose d'un abri de jardin et d'un tonnelle entourée de verdure.
Sa situation géographique privilégiée, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, en fait un lieu de vie idéal pour toute la famille.
Ne tardez plus visiter ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/06/2025 -
maj le 01/08/2025 -
Réf. agence : 1785017 - Réf Superimmo : ANVXYUC4I
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Prix de vente : 599 900 €  | Prix au m² : 3 636 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 165 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 056 m² | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 920 € / an
Maximum :
3 990 € / an
Diagnostics réalisés le 26/05/2025.
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