Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
15
Vente maison 289 000 €
165 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Hergnies (59199)
165 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Hergnies (59199)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 752 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 165m² – 4 chambres dont 1 en rez de chaussée + bureau – Jardin 1700m² – Hergnies
Venez découvrir cette maison familiale rénovée avec goût de 165m², située dans un ancien corps de ferme, offrant beaux volumes, luminosité et aucun vis-à-vis avec vue sur les champs.
Séjour de 44m² ultra lumineux avec vue panoramique sur un grand jardin arboré et fruitier de 1700m²
Cuisine dinatoire récente et équipée ouverte sur le séjour
4 grandes chambres dont 1 au rez-de-chaussée et 2 avec dressing privatif
Bureau + mezzanine à aménager selon vos envies
Salle de bains familiale avec grande douche + baignoire
Cellier pratique
Terrasse carrelée et pergola
Parking pour de nombreuses voitures
Allée privative et indépendante
Côté technique :
- Rénovation récente : Double vitrage, isolation, carrelage et toiture.
- DPE C (isolation récente)
- Chauffage par poêle à pellets (2017) + radiateurs électriques à l'étage
- Toiture refaite en 2022
- Double vitrage PVC performant
- Vidéophone
- Taxe foncière 1378€
A 10km de Saint Amand les eaux, 20km de Valenciennes, 5km de Péruwelz (Belgique) et 45km de Lille.
Une maison rare sur le secteur : confort moderne et cadre exceptionnel.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 163 213 - Greffe de VALENCIENNES) Laurinne DELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 33 43 22 67 - Réf.924945
Publiée le 05/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 340937398361 - Réf Superimmo : ANVXZLRL2
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 289 000 € | Prix au m² : 1 752 € / m² |
| Taxe foncière : 1 378 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 833 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée | Parking extérieur |
| Terrasse | Chauffage électrique (poêle) |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 44 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 040 € / an
Maximum :
2 790 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 33 43 22 67
Appelez de la part de Superimmo.com