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Vente maison 335 000 €
165 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Graveson (13690)
165 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Graveson (13690)
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- 2 030 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Delphine Morgant vous propose: En exclusivité sur Graveson - Authentique partie de mas restaurée avec charme et confort moderne
À seulement 10 mn de Saint-Rémy-de-Provence et de la gare TGV d’Avignon, découvrez cette magnifique partie de mas ancien entièrement restaurée, alliant cachet de l’ancien et prestations contemporaines.
Dès l’entrée, vous serez séduits par son plafond à la française, son escalier en pierre et ses poutres apparentes qui confèrent une authenticité rare. Les grandes ouvertures baignent les pièces de lumière et soulignent la générosité des volumes.
Les espaces de vie
•Une cuisine moderne et équipée, parfaitement intégrée,
•Un séjour lumineux et convivial de 46 m²
•Une buanderie et un WC en rez-de-chaussée.
À l’étage
•Une suite parentale de 27 m² avec un dressing et une superbe salle d’eau dotée d’une grande douche
•Deux chambres de 16 m² et 18 m²
Atouts supplémentaires
•Une pièce aménageable de 13 m² dans les combles,
•Une cour exposée plein sud
•Deux places de stationnement privatives,
•Confort optimal : double vitrage, climatisation réversible, excellente isolation intérieure, classée A au DPE (performance énergétique exceptionnelle).
Ce bien est une invitation à vivre la Provence : le charme d’une bâtisse en pierre apparente, sublimée par des prestations actuelles, à proximité immédiate des Alpilles et avec un accès facile aux grands axes.
Ce bien est idéal pour une résidence familiale ou un pied-à-terre de charme en Provence.
Contactez-moi et discutons de votre projet !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Morgant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarascon sous le numéro 880436530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/10/2025 -
Réf. agence : 1857997 - Réf Superimmo : ANVXZKZG6
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| Prix de vente : 335 000 € | Prix au m² : 2 030 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 165 m² - 4 pièces - 3 chambres | Chauffage électrique |
| Climatisation | Cuisine séparée, équipée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
950 € / an
Maximum :
1 350 € / an
Diagnostics réalisés le 12/07/2021.
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