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20
Vente maison 460 000 €
165 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Gonfaron (83590)
165 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Gonfaron (83590)
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- 2 788 €/m²
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Stéphanie Vial vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 165m² sur un vaste terrain à Gonfaron
Bienvenue dans cette belle maison traditionnelle située dans la paisible commune de Gonfaron. Construite en 1973, cette demeure de caractère offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour les amoureux de l'authenticité et de la nature.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme intemporel, une entrée de 9.50 m2, d'un séjour de 33.50m2 avec cheminée insert et climatisation réversible, cuisine ouverte entièrement équipée, la maison dispose de trois chambres accueillantes, d'une salle d'eau et un wc. idéales pour toute la famille.
Une buanderie avec une salle d'eau et un WC, et d'une spacieuse pièce de 38m2 lumineuse et confortable aménagement possible selon vos envies : fitness, yoga, atelier, etc.
Profitez de l'espace extérieur avec un beau jardin arboré de 1450m² offrant un havre de paix pour se détendre en toute intimité. Une terrasse, orientée plein sud, piscine et jacuzzi idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Les équipements de cette maison sauront vous séduire : câble TV, fibre optique, 20 panneaux solaire, forage pour toute la maison et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
La localisation de ce bien est idéale, à proximité des écoles, des commerces locaux et des marchés. De plus, la gare se trouve à seulement 2 km, offrant un accès pratique aux déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison traditionnelle à Gonfaron. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce véritable havre de paix au cOEur de la nature.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Vial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 791124944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 18/10/2025 -
maj le 19/10/2025 -
Réf. agence : 1869699 - Réf Superimmo : ANVXZPCTJ
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| Prix de vente : 460 000 € | Prix au m² : 2 788 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 165 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 450 m² | Piscine |
| Terrasse | Année de construction : 1973 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Climatisation |
| Cuisine ouverte, équipée | Interphone |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 140 € / an
Maximum :
2 960 € / an
Diagnostics réalisés le 21/05/2025.
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