Vente maison 369 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gildwiller (68210)

iad France - Mireille MERLI vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle de 165m² avec Jardin et Garage à Gildwiller**
Nichée au cOEur du paisible village de Gildwiller, cette élégante maison traditionnelle de 165m² saura vous séduire par son caractère chaleureux et ses prestations de qualité.
Parfaitement entretenue, cette demeure offre un cadre de vie agréable pour une famille.
**Description des Pièces :**
- 4 Chambres spacieuses pour un repos optimal.
- 1 Bureau pour travailler depuis chez vous en toute tranquillité.
- 2 Salles d’eau pour un confort quotidien.
- 2 WC pour plus de praticité.
- 1 Cuisine fonctionnelle où concocter de délicieux repas.
- 1 Séjour lumineux pour des moments conviviaux en famille.
**Avantages :**
- Jardin arboré offrant un espace extérieur paisible.
- Garage et parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité.
- Exposition plein sud et ouest pour une luminosité optimale.
- Connexion fibre optique pour rester connecté en permanence.
- un espace pour chambre d'hôtes ou profession liibérale avec entrée séparée
L’ensemble de cette superbe propriété est prête à accueillir de nouveaux résidents pour y créer de précieux souvenirs. Profitez d’un cadre de vie calme et verdoyant à proximité des commodités du quotidien.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Gildwiller. Contactez-moi pour organiser une visite sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille MERLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 828969030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 369 000 €

Prix au m² : 2 236 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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MIREILLE MERLI - IAD

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