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Vente maison 310 000 €
165 m²
10 pièces 10 p
4 chambres 4 ch
Géovreisset (01100)

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  • 1 879 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz
Gauthier Courtin - iad

Gauthier Courtin - iad

59 avis
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Description

iad France - Gauthier Courtin vous propose: Sur la commune de Géovreisset, maison entièrement rénové de 165m2, avec des matériaux de qualité et avec gout.
La maison vous offre une belle pièce à vivre de 50,4m2 avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée donnant sur un lumineux séjour.
Sur le même niveaux une chambre de 13m2 avec rangement intégré ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et toilette séparé.
A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un dressing complètent le bien, au niveau inferieur, une buanderie, un espace cave//cellier et une salle de jeu ou cuisine d'été avec accès direct vers le jardin permettent de nombreuses possibilités d'aménagements.
Sur une parcelle de 225m2, le jardin clos, sécurisé et entièrement plat offre un bel espace extérieur tout en limitant l'entretien. La maison mitoyenne permet un accès indépendant et est vendu avec un double garage motorisé.
Avec de bonnes performances énergétiques tant au niveau de l'isolation que des modes de chauffages, cette maison sans aucun travaux à prévoir permet une installation rapide avec de très bonnes prestations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Courtin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 888063583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : 1886821 - Réf Superimmo : ANVXZV7EH
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 1 879 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 225 m²1 Garage
Chauffage au gazDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
104 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2025.

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