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Vente maison 89 000 €
165 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Gelucourt (57260)
165 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Gelucourt (57260)
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- 539 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage au fuel (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sandrine BRICHLER vous propose: Maison de village à Gelucourt avec Jardin et Garage - Travaux de Rénovation à Prévoir
Nichée dans l'agréable commune de Gelucourt, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité.. Avec une surface habitable de 165m² sur un terrain de 517m², cette demeure offre de belles possibilités pour une rénovation personnalisée.
Au rez-de-chaussée: un long couloir traversant, une cuisine spacieuse, un salon, une salle à manger conviviale, des toilettes séparées, une salle d'eau et d'une pièce borgne idéale pour y faire une belle buanderie ou un grand cellier. À l'étage: 3 chambres et des toilettes offrent de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. Une grange utilisée en garage et un jardin viennent compléter cet ensemble.
La maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan. Une belle opportunité pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cette propriété en un véritable havre de paix.
Actuellement, côté commodités, un système de chauffage individuel avec chaudière fioul et chaudière bois avec radiateurs permet un confort optimal. La maison est régalement accordée au tout-à-l'égout pour plus de praticité au quotidien.
L'emplacement de cette maison vous permettra de profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville.
Ne manquez pas l'occasion de révéler le potentiel de cette belle demeure et de faire de ce lieu chargé d'histoire, le cocon de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BRICHLER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890775521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/10/2025 -
Réf. agence : 1852184 - Réf Superimmo : ANVXZKZKY
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| Prix de vente : 89 000 € | Prix au m² : 539 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 165 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 517 m² | 1 Garage |
| Chauffage au fuel (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
4 410 € / an
Maximum :
6 010 € / an
Diagnostics réalisés le 02/09/2025.
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