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Vente maison 497 000 €
165 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Gargenville (78440)
165 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Gargenville (78440)
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- 3 012 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Entrez et laissez vous charmer ! belle meulière du 19ème siècle dans un quartier prisé de Gargenville à proximité à pied des écoles et commerces et à 10mn en voiture de la Gare Sncf Paris Saint Lazare-Futur Rer E et A13/A14.
Cette maison familiale de 165m² est édifiée sur un terrain plat et clos de 1060m² offrant en extérieur des places de parking, un garage pour deux véhicules avec un atelier attenant et une dépendance de 11m².
À l'intérieur, elle se déploie sur 3 niveaux et propose un agencement harmonieux de 9 pièces dont 6 chambres et un bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour avec lumière traversante , un bureau (ou chambre), une cuisine aménagée, un dégagement et un WC. Le premier étage se compose de 5 chambres spacieuses, une salle de bain avec wc et un cabinet de toilette. Enfin, le dernier étage dessert une chambre et un grenier offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une cave totale compartimentée offre des espaces de détente (salle de jeux) et de stockage.
Les + : les parquets en chêne et les carreaux de ciment en excellent état, les cheminées en marbre, la belle hauteur sous plafond et les moulures pour encore plus de cachet
Venez la découvrir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 497 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 480 000 €
Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 3,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Ouardya LEBOEUF, Tél. : 06 29 01 68 23, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 921 082 319
Publiée le 11/11/2025 -
Réf. agence : 194560 - Réf Superimmo : ANVXZV24O
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| Prix de vente : 497 000 € | Prix au m² : 3 012 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 165 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 063 m² | 3 niveaux |
| Année de construction : 1891 | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 420 € / an
Maximum :
6 020 € / an
Diagnostics réalisés le 10/09/2025.
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