Vente maison 1 250 000 €

165 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Garches (92380)

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7 576 €/m²
Cuisine de 12 m²
Piscine

AGENCE R.G.

139 avis

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Description

Maison familiale dans résidence de standing avec piscine et tennis
L’agence RG a le plaisir de vous présenter, au sein d’une résidence de standing sécurisée avec gardien, piscine et tennis, cette maison familiale nichée dans un environnement verdoyant et préservé, alliant confort, sécurité et fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et l’agencement de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec toilettes invités, d’une spacieuse réception ouvrant sur une terrasse et un jardin intime, sans vis-à-vis, ainsi que d’une cuisine séparée entièrement rénovée.
À l’étage, vous découvrirez quatre chambres, dont deux avec accès à une grande terrasse, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes indépendantes.
Les combles aménagés offrent un espace complémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture.
En rez-de-jardin, une cinquième chambre, une cave, une chaufferie, une salle de sport et un garage complètent ce bien.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cœur.

Publiée le 11/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 87 - Réf Superimmo : ANVXZUZ6N

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 7 576 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² (carrez : 164,74) - 6 pièces - 5 chambres	Court de tennis - Piscine
Orientation : Est	Vue dégagée, sur parc
Année de construction : 1967	Gardien
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²	Fenêtres double vitrage
Vidéosurveillance

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

373 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 080 € / an

Maximum : 6 930 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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