Vente maison 338 000 €

165 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gabarret (40310)

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2 048 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking
Piscine

Square Habitat Barbotan Les Thermes

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Description

Découvrez cette magnifique maison dans la commune de Gabarret proche du centre. Offrant un intérieur spacieux et lumineux avec une cuisine indépendante, une grande pièce de vie donnant sur une terrasse, 3 chambres, salle d'eau et salle de bain avec balnéo. La propriété dispose d'une dépendance aménagée en T2, actuellement exploitée en gîte, idéale pour générer des revenus ou accueillir famille et amis. Une belle piscine avec abri couvert vous invite à vous détendre toute l'année. Garage et jardin clos . Prestations de qualités.

Publiée le 06/09/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : PG-BLT-12372 - Réf Superimmo : ANVXZEFSB

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Caractérisques

Prix de vente : 338 000 €	Prix au m² : 2 048 € / m²
Taxe foncière : 2 085 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 200 m²	Plain-pied
Piscine	1 garage - 1 parking
Terrasse	Année de construction : 2000
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 53 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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