Vente maison 799 000 €

165 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Fontenay-aux-Roses (92260)

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4 842 €/m²
Exclusivité
2 balcons (30 m²)
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

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Description

A 1km du RER B et 800m du tramway T6, et 5 minutes du centre ville, dans une impasse pavillonnaire, sur une parcelle de 420m², votre agence Logis Conseil vous propose en exclusivité cette maison de 8 pièces principale et 150m² composée comme suit :
-Au rez de jardin, une entrée, un bureau (ou chambre), un garage et une véranda donnant sur le jardin
-Au rez de chaussée, un double séjour traversant avec deux balcons, une cuisine équipée, dressing et toilettes
-Au premier étage, 3 chambres, une salle de bains avec sanitaires
-Au deuxième étage, une chambre, une salle de jeux (possibilité deux chambres) et un bureau
Il y a également un studio attenant pouvant être loué à 700€/mois ou utilisé comme bureau ou profession libérale.
Vous trouverez un cabanon de jardin en fond de parcelle.
Maison offrant de grands volumes, lumineuse et très calme. Cette maison a très bien été entretenue mais n'est plus au gout du jour, il faut prévoir un budget travaux. Le changement des fenêtre permettrais de changer la note du DPE.
Possibilité de stationner 3 voitures, une sur le bateau, une derrière le portail et une dans le garage.
PLANS DISPONIBLES SUR LE SITE DE NOTE AGENCE !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5670.00 € et 7700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 270-NOTREAGENCE - Réf Superimmo : ANVXZVCDY

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Caractérisques

Prix de vente : 799 000 €	Prix au m² : 4 842 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 422 m²	Travaux à prevoir
1 garage - 1 parking	Cave
2 balcons (30 m²)	1 terrasse
Année de construction : 1974	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 28 m²
1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

409 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 670 € / an

Maximum : 7 700 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2025.

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Historique des prix

5 décembre 2025

Baisse de 5,9%

799 000 €

13 novembre 2025

849 000 €

Localisation

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Siren : 914052014 - N° de carte professionnelle : CP192012022000000149