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Description

Idéalement située en campagne à 3 mn du bourg, 20mn d'Agen, sur terrain arboré et fleuri de 6033m2 (dont 3000m2 environ de bois), maison de 165m2 .
Hall d'entrée, buanderie, 2 Wc, cuisine équipée, salle a manger avec mezzanine, salon, dressing, trois chambres, salle de bain avec douche à l'italienne.
En extérieur , une terrasse carrelée de 40m2 à l'avant, une cuisine d'été et terrasse à l'arrière, terrain de pétanque, un garage de 53m2 environ, une piscine (3,5X7), jardin paysager fleuri et arboré, stationnements, bois.
Maison en bon état d'entretien de 1982 construite avec des matériaux de qualité.
Chauffage poêle a granule performant avec répartiteur.
Taxe foncière 1912€ (2025)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GRANGES, Tél. : 0783373180, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 450 329 131 - SAFTI – GRANGES Pascal, Conseiller indépendant

Publiée le 13/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1530168 - Réf Superimmo : ANVXZG89E
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Caractérisques
Prix de vente : 239 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 454 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

165 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 6 033 m²Piscine
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 19822 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
27 novembre 2025

Baisse de 4%

239 900 €
13 septembre 2025
249 800 €
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